Apartment in Malzéville (54220)

€109,000

Apartment in Malzéville (54220)

  • 2 rooms
  • 51 m²

Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy , T2 actuellement loué Venez visiter cet appartement de 51m2 , un beau salon de 20 m2 , une chambre de 12 m2 , une cuisine toute équipée , une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m2 avec une vue imprenable , ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur , dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC , le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée , Le Dpe est passé en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1773845

Characteristics

  • Terrace
  • Elevator
  • Collective heating
  • Built in 1980
  • Floor 7 on 7
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
40
Annual fees
€2,280 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€109,000

of

Price per m²
€2,137 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • D