En co-exclusivité, dans une résidence sécurisée du secteur de Capitou, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce grand T2 climatisé de 58 m² habitables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une loggia lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La cuisine est séparée, entièrement équipée, et dispose d’un cellier attenant. La chambre de 11 m² est équipée d’un dressing, et la salle d’eau est complétée par des toilettes séparées. Un stationnement privatif vient parfaire le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.