Venez découvrir dans la Résidence Marveyre dans le 9eme arrondissement de Marseille, ce charmant T2 de 40 m² offrant une belle qualité de vie. Dans une résidence fermée, calme et sécurisée, il est idéalement située à deux pas du centre commercial de Bonneveine. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 26m2 avec sa cuisine ouverte ouvrant sur une magnifique terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pour le coin nuit on y trouve une chambre confortable de 10m2 environ avec également un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et douche. Lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis direct, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des plages et des commodités. Une opportunité rare dans un quartier recherché du 9e arrondissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.