Charmant Appartement de 2 Pièces au Cœur de Marseille Cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans la magnifique ville de Marseille. Avec une surface de 43.61 m², cet appartement récemment rénové est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie accueillant. La cuisine, est spacieuse et laisse place à toutes vos envies culinaires. Les finitions récentes apportent une touche de modernité et de confort. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Situé en plein cœur de Marseille, vous êtes à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun et des diverses commodités nécessaires à la vie quotidienne. La fibre optique déjà installée pour vous garantir une connexion internet rapide et fiable. L'appartement bénéficie également de la climatisation pour des étés agréables et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal durant l'hiver. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à Marseille, d'un premier investissement immobilier ou simplement d'un nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement au cœur de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.