Apartment 2 rooms of 45 sq m in Marseille (13015)

iad France - Nicolas Guenand vous propose : Venez découvrir au sein de la Résidence CAP PINEDE, un appartement T2 d'une surface de 45 m2 environ au 1er étage avec ascenseur niché sur les rochers.

Vous accéderez par une entrée à un salon séjour d'une superficie de 27 m2 environ, avec un coin cuisine à aménager, une terrasse de 10 m2 environ avec une vue sur mer et sur le port de Marseille et sur l'Estaque.

Vous accéderez par un couloir à l'espace nuit qui se compose d'une chambre de 10 m2 environ avec un placard de rangement, 1 salle de bains, et WC séparé.

Travaux de rénovation effectué en aout 2021 par le propriétaire (peinture, placard de rangement, électricité...)

BOX privatif fermé et sécurisé en sous sol disponible à la vente en supplément.

Résidence totalement sécurisée et bien entretenue à proximité des accès autoroute en moins de 2 minutes, école et commerce.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138 € par mois (soit 1656 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guenand EI (ID 32665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr