Situé en plein centre de Melun, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 34 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence propose également des places de parking sécurisées en sous-sol, accessibles en location pour 40€ par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.