Apartment at Menton (06500)
ExclusiveContract signed

€265,000

Apartment at Menton (06500)

  • 2 rooms
  • 49 m²

*SOUS-OFFRE ACCEPTÉE* Opportunité Rare en exclusivité – 2 Pièces LUMINEUX dans Résidence Recherchée à Menton Atouts principaux : Adresse recherchée : résidence sécurisée avec gardien, interphone et porte blindée Vue dégagée sur Menton et les montagnes environnantes 6ᵉ étage avec ascenseur Surface confortable : 49 m² bien agencés avec une belle terrasse de 12m2, pièces à vivre de 21m2 et grande chambre de 16m2 Équipements : fibre optique, climatisation, VMC Emplacement idéal : commerces, commodités et transports à pied Bon état général avec possibilité de personnalisation selon vos goûts Un bien rare sur le marché Mentonnais, idéal en résidence prisée, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1825117

Characteristics

  • Terrace
  • Elevator
  • AC
  • Cable TV
  • Collective heating
  • Built in 1970
  • Floor 6 on 7
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
1
Annual fees
€2,040 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€265,000

of

Price per m²
€5,408 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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