Charmant 2 pièces lumineux avec jardin au cœur de Merville Vous rêvez d’un petit cocon avec extérieur au centre du village ? Cet appartement de 44 m² environ a tout pour vous plaire ! Dans une résidence récente de 2006 avec piscine, vous profitez d’un cadre calme et agréable, tout en restant à deux pas des commerces et des transports. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine équipée , d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Le vrai coup de cœur ? Un jardin privatif rien qu’à vous ! Parfait pour vos repas en plein air, un coin détente , l'avantage : l'entretien est fait par la copropriété ! Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à me contacter pour le découvrir et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.17€ par mois (soit 1190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 479063745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.