Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement t2 à Méry-sur-Oise Situé à seulement 100m de la Gare de Méry-sur-Oise et à proximité immédiate des commerces, ce ravissant appartement T2 de 41m² vous séduira par sa modernité et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace baigné de lumière composé d’un salon ouvert sur une cuisine équipée avec comptoir. La chambre, avec ses placards intégrés, et la salle d’eau viennent compléter ce bien fonctionnel. Situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en 2020, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une configuration optimale. L'exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, un couple ou une personne seul, cet appartement est une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.