Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous sol – Résidence “Les Jardins de l’Hôtel de Ville” En plein cœur de Montfermeil, découvrez cet appartement 2 pièces situé au dernier étage (3ème sans ascenseur), à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles, des transports, de l’hôpital et de la forêt de Bondy. D’une superficie d’environ 38 m², il se compose de : - Une entrée fonctionnelle, - Un séjour de 25 m² avec coin cuisine équipée, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Une chambre confortable, - Une salle de bains avec WC refait à neuf. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Sa localisation centrale et son environnement verdoyant en font un choix idéal pour une première acquisition ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.