Exclusivité – Idéal Investisseur Découvrez cet appartement T2 bis situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Ce très bel appartement, vendu loué 525 €/mois + 60 € de charges. Il se compose : d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d’une belle salle de bain, de WC indépendants, d’une grande chambre, et d’une pièce annexe pouvant faire office de bureau, de petite chambre ou d’espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir – vous investissez en toute sérénité. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité d’investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.