NOUVEAUTÉ / NANTES CITÉ DES CONGRÈS / QUAI MAGELLAN. !!! SOUS COMPROMIS !!! Au 1er étage avec un ascenseur, dans une copropriété en bord de Loire. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 idéalement situé, proche des commerces et des transports. Il vous offre une entrée sur un salon/séjour avec une kitchenette, une chambre et sa salle de bain privative ainsi que son wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. IDÉAL INVESTISSEUR ! À VISITER. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Paudoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 847874567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.