Situé au deuxième étage d’un immeuble de 1930 dont la cage d’escalier a été récemment rénovée, découvrez cet appartement d’environ 29 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité et l’immeuble est sécurisé par interphone. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et gare RER A), l’appartement bénéficie également de la proximité des bords de Marne, offrant un cadre agréable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.