Appartement T2 – Orléans Avenue Jean Zay Idéal investisseur ou primo-accédant ! T2 de 39 m² en rez-de-chaussée, dans une résidence entretenue avec portail électrique. Pièce de vie rénovée, coin cuisine et salle d’eau à rafraîchir selon vos envies. Chauffage individuel électrique. Place de parking sécurisée incluse. À deux pas du théâtre et proche du centre-ville, avec accès rapide aux grands axes. Quartier pratique et recherché, location facile assurée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.