*En Exclusivité * *Appartement CENTRE VILLE Ozoir-la-Ferrière* Quartier prisé - Vieux-Village En plein cœur d’Ozoir-la-Ferrière, au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2013, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 41 m² Loi Carrez, idéal si vous recherchez un cadre de vie agréable pour votre résidence principale, mais également pour un investissement locatif ou pour l’installation d’une profession libérale, grâce à son accès facile et son emplacement stratégique. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 65m². Une chambre confortable et une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes et WC complètent ce bien. SES PLUS : - Terrasse et jardin privatif avec portillon d’accès - Une place de stationnement privative en sous-sol - À deux pas des commodités grâce à son emplacement idéal en plein centre-ville À VISITER SANS TARDER !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.84€ par mois (soit 1462.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.