À vendre – Charmant 2 pièces à Montmartre En rez-de-chaussée d’une résidence privée, entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux donne sur une cour intérieure paisible, exclusivement accessible aux résidents. Idéal pour profiter du charme et de la tranquillité de Montmartre. Caractéristiques principales : - Surface : 31 m² ainsi qu'une cave - Disposition : Appartement fonctionnel avec de beaux volumes : séjour 14,6 m² et chambre 13,5 m² - Localisation : résidence privée, calme et charmante, protégée de la nuisance sonore liée à la rue, au pied de Montmartre, à la frontière entre le 18ème et le 9ème arrondissement, à 300m du parc du Sacré Coeur et à 200m de la rue des Martyrs - Métro : 350m de Abbesses (12), 300m de Anvers (2), 450m de Pigalle (2)(12), 700m de Barbès-Rochechouart (4), 900m de Le Peletier (7) - Exposition : nord et ouest, donnant sur une grande cour intérieure paisible, accessible uniquement aux résidents - Sécurité et confort : résidence privée avec concierge, accès contrôlé, projet d’ajout d’une caméra de sécurité en cours - Possibilité d’emménager sans travaux : rénovations réalisées en 2017 (salle de douche moderne, cuisine équipée, double vitrage, parquet, porte d’entrée blindée, verrière pour une plus grande luminosité) - Chauffage : collectif - Charges de copropriété : 462 €/trimestre - Taxe foncière : 760 €/an À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991923814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.