Apartment 2 rooms of 34 m² in Paris (75004)

iad France - Jennifer Jamelin vous propose: – boulevard Morland, Paris 4e – Situé au 4e étage sans ascenseur d’un bel immeuble en pierre de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 34 m² exposé plein Est bénéficie d’une belle luminosité et du charme de l’ancien : hauteur sous plafond, moulures au plafond. Il se compose d’une petite entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée donnant sur cour, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. Des travaux de réaménagement et de rafraîchissement sont à prévoir – Le tout dans un secteur recherché, entre les stations Sully-Morland et Quai de la Rapée (ligne 7), à quelques pas du Marais et du jardin d'acclimatation

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.