APPARTEMENT 2 PIECES A RENOVER idéalement situé au pied de la Butte Montmartre, dans un quartier vivant et commerçant très recherché, à deux pas des métros et de toutes commodités, au calme, intégralement sur cour, il se compose d'une entrée avec lumière naturelle desservant une chambre de 13 m2 environ avec cheminée et placard, une salle d'eau avec cabine de douche, des WC indépendants, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour et un séjour de 13 m2 environ avec cheminée. Présentant tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), cet appartement peut s'adapter à vos besoins avec différentes solutions d'aménagement (possibilité de créer une pièce de vie de plus de 20 m2). Les travaux de rénovation et d'isolation sont chiffrés par plusieurs devis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.81€ par mois (soit 1401.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.