Apartment in Paris (75011)
ExclusiveContract signed

€475,000

Apartment in Paris (75011)

  • 2 rooms
  • 46 m²

11ème arrondissement! Au croisement des quartiers prisées Folie Méricourt et Saint Ambroise. A 4 minutes à pied des métro Oberkampf et Parmentier, au milieu des commerces, restaurants et marchés. Venez découvrir un grand 2 pièces traversant de 46 m2 environ. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une cave saine complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son calme. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir suffiront pour vous créer un parfait cocon Parisien. Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1854358

Characteristics

  • Basement
  • Elevator
  • Cable TV
  • Electric heating
  • Built in 1920
  • Floor 3 on 6
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
59
Annual fees
€1,800 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€475,000

of

Price per m²
€10,326 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • B