À vendre : Charmant appartement 2 pièces (F2) – Persan, limite Bernes-sur-Oise Venez découvrir ce bel appartement de 40 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée (2013), parfaitement entretenue. La résidence est équipée d’un portail fermé, d’un digicode et d’un interphone. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme et rassurant. Atouts de l’appartement : Agencement optimisé : entrée avec placard, séjour lumineux avec accès à un petit balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre confortable, salle d’eau avec WC. Confort moderne : chauffage individuel au gaz. Commodités : local vélo, local poubelle. Stationnement sécurisé : 1 place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports (bus, gare), commerces, écoles et toutes commodités. Situé près de la nouvelle zone commerciale de Persan et de la zone de Chambly. Appartement parfait pour une première acquisition ou un jeune couple souhaitant allier confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.