Charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse – Résidence sécurisée Dans une résidence fermée et bien entretenue, venez découvrir ce joli 2 pièces au rez-de-jardin, vendu entièrement meublé avec goût. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse privative, d’une chambre confortable et d’une salle de bain fonctionnelle avec lave-linge et sèche-linge. Les atouts : nombreux rangements, une cave pratique, une place de parking privative en sous-sol sécurisé, le tout dans un cadre calme et soigné. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.