Vous ne pourrez rêver meilleur emplacement pour ce bien situé à équidistance de la gare de Puteaux et du Métro (Esplanade de la Défense), à proximité immédiate des écoles et commerces du cœur de ville et dans l’environnement ultra paisible du Vieux Puteaux. Vous pourrez même profiter de cet esprit campagne sur la terrasse partagée en bonne entente avec vos 4 autres voisins. Farniente, lecture, moments partagés entre amis ou petit café au soleil, cet espace est parfait en toute circonstance. Situé au 2ème et dernier étage, le bien offre une espace de vie convivial et chaleureux de 33m2 environ, doté d’une très belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte (fermable) aménagée. Et bien que vous soyez au centre de toutes les commodités, vous ne serez gênés que par la vue des feuillages et le chant des oiseaux. Une chambre de 11m2 environ propose un spacieux dressing, de larges fenêtres et une vue dégagée sur les arbres. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’une grande vasque contemporaine et de toilettes. Et la pièce la plus cocoonig est assurément la chambre en mezzanine, aménagée de façon astucieuse avec de nombreux petits rangements. Le bien est proposé avec une cave, et n’attend plus que vous ! Divers : Le bien fait 55,5m2 environ au sol et 50m2 carrez- ouverture des velux avec télécommandes - une cave + une cave commune - un pallier partagé avec la voisine qui permet de ranger chaussures et manteaux - DPE E - chauffage électrique (2000€ environ/an, avec l'eau chaude) - très faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.