Appartement T2 - Idéal pour 1er Achat ou Investissement Locatif Situé au cœur de Sonchamp, à proximité immédiate de Rambouillet, cet appartement de 44 m2 au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements, présente un potentiel certain. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour , une chambre avec placards , et une salle de bain avec wc. L'appartement nécessite des travaux de modernisation pour le remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Le logement est équipé de double vitrages . Il dispose également d'un garage pour stationner et qui vous offre des rangements supplémentaires grâce à son aménagement . Cet appartement, aujourd’hui vide, possède un beau potentiel et peut devenir un véritable cocon une fois rénové. Je vous propose des suggestions d’aménagement dans les photos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.