Proche du lycée Saint Michel et de l'avenue de Paris, à 11 minutes à pieds du centre-ville, de l'arrêt de tramway Comédie et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une kitchenette équipée, la salle de bain + WC. Ensuite un espace nuit en mezzanine. Il a une surface de 22,39m² et 28,39m² au sol. Ce bien est vendu meublé, classe énergie C, parfait pour de l'investissement locatif avec une bonne rentabilité ou un premier achat. Une visite vous convaincra, merci de privilégier le téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.