RENNES - HYPERCENTRE - STUDIO AVEC CHAMBRE EN DUPLEX Situé à 2 pas de la place Saint Anne, appartement à rénover situé au 4ème étage en duplex. Libre d'occupation. Il est composé d'une pièce principale avec coin cuisine (évier, frigo top, plaque électrique, rangement et plan de travail). La salle d'eau est optimisée avec un lavabo, les toilettes une douche et un ballon d'eau chaude de 100L récent. A l'étage un coin couchage avec sa fenêtre : il est assez grand pour installer un lit et un bureau. L'appartement était loué 410 euros /mois hors charge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.06€ par mois (soit 192.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.