Apartment at RENNES (35700)

€189,000

Apartment at RENNES (35700)

  • 2 rooms
  • 40 m²

----- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! ----- Si vous aussi souhaitez mener à bien votre projet immobilier, contactez-moi ! Rennes quartier Jeanne d’Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. Idéal pour loger votre enfant dès maintenant : T2 de 40 m² en parfait état, au 4e étage avec ascenseur (résidence 2015).​ L'appartement comprend : - Une entrée avec placard. - Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon. - Une grande chambre avec placard, offrant l’espace pour un coin bureau. - Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.​ Les + : -Place de parking en sous-sol. Fibre optique, accessible PMR, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation).​ Bus au pied de l’immeuble, métro à proximité : tout se fait à pied ou en transports.​​ Libre de suite : installez votre étudiant immédiatement dans un cadre sécurisé et confortable, avec l'assurance d'un excellent investissement locatif pour l'avenir (secteur très recherché, proche écoles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1868699

Characteristics

  • Parking lot
  • Balcony
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 2015
  • Floor 4 on 5

Condominium details

Number of units
80
Annual fees
€768 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€189,000

of

Price per m²
€4,725 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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