UNIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE À ROQUEBILLIÈRE Situation exceptionnelle pour cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, récemment rénové, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. cet appartement de 33m² est un véritable bijou. La pièce de vie est parfaitement agencée, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un coin nuit. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur les montagnes environnantes. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble, offrant ainsi une certaine intimité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle exceptionnelle à toutes les pièces. Une place de parking privatif est disponibles, vous garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Idéal pour un couple ou un investisseur, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.