Nouveauté Saint-Cyprien | Charmant appartement T2 | Mezzanine | 39 m² habitables | SAINT-CYPRIEN PLAGE Situé à Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec mezzanine, au 2ᵉ étage d’un petit ensemble résidentiel. Il offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse, idéale pour des séjours au bord de la mer ou une vie à l’année. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace convivial, Une chambre cabine indépendante avec placard intégré, Une salle d’eau avec WC, Une grande mezzanine d’environ 13 m², pouvant accueillir plusieurs couchages ou servir d’espace de rangement ou de bureau. Les plus : Proximité immédiate de la plage et des commerces Résidence calme et sécurisée Grand parking commun (places non attribuées) Ravalement de façade effectué en 2022 Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer, ou un investissement locatif à fort potentiel (location saisonnière ou à l’année). Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.