Saint-Laurent-de-la-Salanque – Résidence sécurisée Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec grand placard de rangement, apportant praticité et organisation. La cuisine ouverte sur le salon forme une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambres avec un grand dressing. Une salle de bain avec baignoire et toilette. Un bien aux volumes bien pensés, situé dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.