SAINT RAPHAEL VALESCURE - T2 MEUBLÉ - 35 M2 environ EN RESIDENCE AVEC PISCINE : Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel , appartement 2 pièces au 2e et dernier étage, équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, chambre double, WC séparés, terrasse de 8m2 environ exposition nord-est vue dégagée sur le Mont Vinaigre et l'Estérel. Tout équipé et prêt aux séjours : banquettes-lits, lit double, lits superposés, cuisine (meubles, électroménager, vaisselle), tables, chaises... Les charges de copropriété comprennent EAU et ELECTRICITÉ. Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou encore faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack... Une place de parking privative extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les ++ : idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, calme, centre commercial à 1 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.