NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 - BALCON - BOX SECURISE Venez découvrir cet appartement de type 2, construit en 2007, situé au RDC d’une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur. D’une superficie de 50 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 29 m² donnant accès à un balcon en enfilade de 12 m². Une chambre avec placard avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien. En annexe, vous bénéficiez d’un box sécurisé en sous-sol. Vous serez séduits par cet appartement récent et fonctionnel. Proche de toutes commodités, chronobus, bus, commerces et Nantes centre. Belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.