Opportunité rare à Sainte-Maxime - Charmant appartement T2 avec terrasse et parking Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage et du centre-ville. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1977, cet appartement offre un environnement calme et agréable pour ses résidents. La surface de 51.71m² comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec un espace salle à manger, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une particularité de ce bien est sa belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. L'appartement bénéficie d'un aménagement bien pensé avec des surfaces optimisées pour un confort de vie maximal. La superficie de l'appartement permet d'envisager la création d'une 2ème chambre. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, et est sécurisée avec un interphone pour la tranquillité des résidents. La situation géographique de ce bien est un atout majeur, étant proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, sa belle exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, l'appartement est vendu avec une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement charmant à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.