Idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces et à 400m de la gare RER A et transilien ligne L, venez découvrir cette opportunité d’investissement. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé, exposé SUD/EST vous propose au-delà de son entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un accès direct au balcon à la vue dégagée, au calme côté cour intérieure. La chambre propose également un accès direct au balcon. Une salle de bain avec WC et une cave complète ce bien. Vous êtes primo accédant ou investisseur, vous recherchez un appartement bien placé, au calme dans une copropriété bien tenue avec de faibles charges, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.