VENEZ DECOUVRIR CE NOUVEL APPARTEMENT CONSTRUCTION 2025 - Moderne à Sète avec PARKING FERME et SECURISE + GRAND TERRASSE Exposée à l'Est + LOCAL A VELO - -VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG DE THAU - Bienvenue dans ce superbe appartement NEUF HAUT DE GAMME de construction KAUFMAN , situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce T2 dispose d'une grande terrasse et d'une grande place de parking en sous sol fermée et sécurisée, dans la charmante ville de SETE, au pied du Mont Saint-Clair, à proximité du quartier Corniche (2m en voiture) et à 5m du centre-ville. L'appartement livré fin novembre 2025, offre un cadre de vie contemporain idéal pour ses futurs résidents. Vous constaterez que la climatisation réversible a été ajoutée par la propriétaires, ainsi qu'une cuisine ultra moderne entièrement neuve. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. L’appartement se compose comme suit : - Une belle entrée moderne, sécurisée avec digicode vous mène aux parties communes. - Vous disposerez d'un local à vélo commun ultra pratique. - Un ascenseur vous conduit au quatrième étage. À l'intérieur : - Vous entrez directement sur l'espace cuisine-salon/salle à manger donnant sur une belle baie vitrée et sur cette SUPERBE TERRASSE avec CETTE SPLENDIDE VUE IMPRENABLE SUR l’ETANG DE THAU. - À droite, une belle salle de bain spacieuse avec WC, conçue pour un confort optimal. - Une chambre confortable offrant une exposition à l'EST et une vue magnifique. - Un parking en sous-sol vous permet d'accéder directement à votre appartement. Les équipements de cet appartement neuf sont à la pointe de la technologie pour garantir votre confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment de l'eau collective comprise dans les charges, de la fibre optique, d'une climatisation, d'un ascenseur avec un accès facile au logement et au parking, ainsi que d'une résidence sécurisée. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bijou moderne avec une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus de renseignements et laissez-vous charmer par ce logement neuf aux prestations haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.