Découvrez ce charmant appartement T2 AU CENTRE VILLE de Sucy-en-Brie, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue de 2001. Avec sa surface de 45 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet. En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le salon de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée de 6.5 m²POUVANT ÊTRE OUVERTE SUR LE SALON est moderne et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un havre de paix propice au repos, tandis que la salle de bain de 3 m² complète ce bien. Un balcon de 2.5 m² orienté à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie de nombreux avantages, tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un gardien pour la sécurité, et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par système de chauffage mural assure un confort thermique optimal. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder cet appartement charmant et accueillant à Sucy-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 123 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.