2 pièces traversant, lumineux et sans vis à vis– Suresnes / Longchamp Au 5e étage sur 6 d’une copropriété avec gardien, découvrez cet appartement traversant baigné de lumière, offrant un beau potentiel après rafraîchissement global (murs/plafonds, salle d'eau et cuisine). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce T2 fonctionnel séduira par sa situation privilégiée et ses multiples atouts. Ses points forts : Traversant, agréable et lumineux Plan fonctionnel avec possibilité de rafraîchissement à votre goût Place de parking en sous-sol incluse Tram T2 Suresnes/Longchamp à seulement 2 minutes à pied Centre-ville de Suresnes à 5 minutes à pied Bois de Boulogne à 10 minutes en vélo Proximité de Skema Business School Investisseur : rendement locatif net d’environ 4,3 % Un emplacement stratégique, entre nature et commodités, parfaitement desservi pour un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.