SOUS OFFRE T2 de 38 m² - terrasse - parking sous sol securisé – Résidence 2014 - Proche arsenal et au calme Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée de 2014, ce charmant appartement T2 de 38 m² saura vous séduire par son confort et ses prestations. Situé dans une rue au calme de toulon, vous pourrez profitez des commodités a pied, accés au axes autoroutiers facilement et a la proximité de l'arsenal de toulon. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec baignoire. Parking en sous sol également disponible en supplément pour un stationnement aisé Les atouts : • Résidence récente (2014), sécurisée et bien entretenue • Faibles charges de copropriété 59€ / mois • Ascenseur • Place de parking privative en sous sol sécurisé de 15m2 en supplément du prix • Environnement calme • Terrasse • A 5 min a pied de l'arsenal (porte castigneau) • Proche axe routier et commodités foncier 1037 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (valeur locative 750€) Disponible 7j / 7, je reste a votre disposition pour toutes demandes complémentaires ou visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.