TOULON OUEST Appartement T2 rénové + Parking privatif en sous-sol. Je vous propose un T2 (38 m²) entièrement rénové à Toulon Ouest, idéal pour un premier achat. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2018), calme et sécurisée (portail, vidéosurveillance), il comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau, un WC séparé, un séjour avec cuisine équipée, la climatisation, et une terrasse de 8 m². Une place de parking privative en sous-sol est également possible. L'emplacement est stratégique : transports en commun et écoles à proximité, et à 5 minutes des centres commerciaux et de l’autoroute. Le DPE est classé C (chauffage individuel). N'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991515065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.