Découvrez ce charmant appartement d’environ 61 m², idéalement situé entre Les Halles et la rue Nationale, dans un quartier prisé qui allie dynamisme et sérénité. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie calme, préservé des nuisances sonores. À deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, il vous séduira par son emplacement exceptionnel. Propre et bien entretenu, il a été rénové avec soin il y a dix ans, offrant des prestations de qualité qui garantissent confort et modernité. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de Tours. N’attendez plus pour découvrir ce lieu où charme et praticité se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.