Magnifique Appartement T2 + coin nuit en mezzanine avec Terrasse à Valras-Plage ! Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur de Valras-Plage, à quelques pas de la mer Méditerranée ? Ne cherchez plus, cet appartement T2+ de 27,60 m² + sa mezzanine de 9m² et une terrasse de 6 m² vous séduira à coup sûr. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau construit en 1982, cet appartement plein de charme offre une belle pièce à vivre lumineuse avec une mezzanine, idéale pour créer un coin nuit supplémentaire. La chambre avec placard, la salle d'eau WC et la cuisine meublée donnent sur un espace bien pensé et fonctionnel. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes en toute quiétude. Cet appartement, en bon état général, saura vous offrir confort et tranquillité. La résidence est équipée d'un parking, un véritable avantage dans cette région prisée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la plage, des commerces et du charme de Valras-Plage sans contraintes de stationnement. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Valras-Plage. Les + : Possibilité d' acheter cet appartement meublé. Climatisation possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.