Résidence Exelmans, au 6ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement 2 pièces de 58,27 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un vaste séjour exposé plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Les plus : – Résidence sécurisée avec gardien – Belle luminosité grâce à l’exposition plein sud – Nombreux rangements intégrés – Balcon en étage élevé, vue dégagée – Cave et parking en sous-sol Un appartement confortable dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.