*CLAGNY - GARE VERSAILLES RIVE DROITE - 2 PIECES TRAVERSANT - 1 CHAMBRE - PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC JARDIN - CAVE * Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par son calme, le côté familial de cette petite copropriété, son potentiel et la possibilité de vivre dans un véritable 2 pièces. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous arrivez dans une entrée qui dessert à droite une cuisine fermée, équipée et aménagée. C’est par la cuisine que vous accédez à la salle d’eau avec une fenêtre, une douche et un WC. L’entrée avec placard dessert le séjour qui donne sur le jardin exposé Sud. Vous accédez ensuite à une grande chambre traversante. Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est délivrée par un ballon d’eau chaude. Cet appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare rive droite et à moins de 5 minutes à pied du campus de Versailles (UFR des sciences). Vous aurez accès à tous les commerces et toutes les commodités à pied. Le parc de la forêt et le haras de Jardy sont également facilement accessibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.