Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé dans une jolie résidence de 2013 (aux normes BBC) au deuxième et dernier étage avec ASCENSEUR, dans le quartier Leysotte dans une petite rue très calme. Il comprend une entrée avec placard, un pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée (plaque induction, four, hotte et frigo), une chambre avec placard et une salle d'eau spacieuse avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol (rampe d'accès très large) et d'un balcon de 4m2. Autres points positifs : les façades ont été nettoyées récemment, digicode, fibre optique, très bonne isolation, proximité arrêt de bus et commerces. Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.