Appartement Lumineux de 2 Pièces à Vitry-sur-Seine avec Vue Imprenable à Découvrir Sans Attendre ! Vous rêvez d'un petit nid douillet à proximité de Paris dans un quartier dynamique et verdoyant ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces au cœur de Vitry-sur-Seine est fait pour vous ! Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2007, cet appartement de 35m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit dès votre premier pas par la luminosité et la vue dégagée qu'offre l'exposition Est du bien, idéale pour profiter du soleil matinal. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée, d'une cuisine équipée à votre convenance, et d'une salle de bain. Les finitions sont soignées, et l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Plusieurs équipements sont disponibles pour votre confort : la fibre optique, l'accès PMR, un chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique vous assurant un air toujours frais et sain. Enfin, une place de parking sécurisée est incluse, une commodité précieuse dans cette ville dynamique où les places de stationnement sont souvent rares. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cœur de Vitry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.