Vente appartement 2 pièces – 159 000 € – Vitry-sur-Seine (94400) IDEAL INVESTISSEUR ou Pied-à-terre aux portes de la Capitale À seulement quelques minutes de Paris, venez découvrir ce T2 traversant de près de 40 m2 dans ce bel immeuble classé patrimoine protégé !! Il comprend : Un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et WC 1 cave Travaux à prévoir !!! Faibles charges de copropriété (300 euros/ an) Taxe foncière : 615 euros Top emplacement : proche commerces, écoles, marché, transports (RER C, bus) Secteur en forte demande locative – rentabilité assurée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.