NOUVEAU EN EXCLUSIVITE chez iad ! 13190 ALLAUCH - Résidence "Le Domaine des Cyprés" Venez découvrir ce joli T3 de 58m2 avec une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis, en au rez-de-chaussée. Il se situe dans une résidence récente de 2018 au calme, sécurisée et arborée à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement se compose d'une entrée avec un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard de rangement. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un salon s'ouvrant sur la terrasse par une grande baie vitrée. Aucun travaux à prévoir ! Vous aurez la possibilité d'acquérir un stationnement double en sus. A ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.