Henriville – T3 rénové, lumière et cachet au cœur d’un quartier recherché Dans une résidence empreinte d’histoire, au 3ᵉ étage sans ascenseur, se cache un appartement où charme d’antan et confort moderne se rencontrent. Dès l’entrée, la cuisine rénovée et pensée pour le quotidien s’ouvre sur un séjour lumineux, sublimé par un parquet en chevron qui donne le ton : ici, l’authenticité est reine. Le dégagement conduit à deux chambres sur parquet d’origine, baignées de lumière, et à une salle de bains fraîchement rénovée. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, faibles charges grâce à un syndic bénévole. En option, un garage à deux pas. Un cocon idéal pour un premier achat, un pied-à-terre amiénois ou un investissement sûr, au cœur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.5€ par mois (soit 1098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.