Premier achat ou investissement locatif À deux pas du RER B Laplace et de plusieurs lignes de bus (323, 380, 57…), venez découvrir ce 3 pièces de 49 m² niché au dernier étage d’une charmante copropriété en meulière. Luminosité, parquet ancien et cheminées en marbre confèrent à cet appartement un véritable cachet. Grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), il offre des pièces baignées de lumière. Il se compose d’un agréable séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d’un coin dressing, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles maternelle et primaire Henri Barbusse, des crèches et des transports. Contactez-moi pour plus d’informations – visites possibles 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.