+++ ARGENTEUIL +++ ORGEMONT +++ Superbe dupleix de standing à Argenteuil, idéal pour votre confort quotidien avec TERRASSE et JARDIN ! Situé dans une résidence sécurisée datant de 2014, cet appartement de type T3 est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine US équipée et d'un salon lumineux, ce bien saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence. La résidence dispose d'agréables espaces verts, parfaits pour se ressourcer en pleine nature, ainsi que d'un parking sécurisé pour votre véhicule. Côté confort, vous serez comblé : la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et la qualité de la résidence vous assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et confortable durant toute l'année. Idéalement situé à Argenteuil, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. +++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.