Asnières "Bécon" En plein cœur du quartier prisé de Bécon, à 4 mn à pied de la gare, vous serez séduit par ce duplex plein de charme, d'une surface de 58.07 m² loi Carrez, 76 m² au sol, situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en briques, ravalé en 2022. Il comprend : entrée, salon/salle à manger ouvrant sur cuisine us équipée, chambre, salle d'eau rénovée en 2023, wc séparés ; une mezzanine surplombe le salon et offre une chambre et un espace bureau/bibliothèque. Une cave complète le bien. L'emplacement, le cachet et la lumière de ce duplex en font un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.